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STILVOLL RENOVIERT 2023 - NEUWERTIGER TOP-ZUSTAND

HELLE 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ERSTKLASSIGEM GRUNDRISS, SÜD-AUSRICHTUNG UND FERNBLICK IN ZENTRALER, RUHIGER LAGE

1A-ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - NUR 19 MINUTEN BIS U3/U4 WIEN MITTE

Diese geschmackvolle, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1999 fertiggestellten Neubau in ausgezeichneter Wohnlage. Eingebettet zwischen dem Zentrum Liesing und dem Bahnhof Atzgersdorf, bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Der vis-à-vis gelegene Bruno-Morpurgo-Park mit 8.000 m² Grünfläche sorgt für Naherholung.

Neben der erstklassigen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (ca. 350 Meter zur S-Bahn Atzgersdorf mit S1, S2, S3 und R sowie Buslinien 56A, 58A, 58B, 66A, 60A und N66) liegt das Zentrum Liesing nur 450 Meter entfernt und bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Gastronomie).

ECKDATEN

• Wohnfläche: ca. 90,5 m²


• Terrasse: ca. 7,8 m²


• 4 Zimmer


• Bad und WC getrennt


• Nord-Süd-Ausrichtung


• Lage: 3. Liftstock/Dachgeschoss


• Grün- und Fernblick

RÄUMLICHKEITEN

• Zentraler Vorraum


• Wohnküche


• 1 Schlafzimmer


• 2 Kabinetten/Kinderzimmer


• Badezimmer


• Getrenntes WC


• Abstellraum


• Ca. 8 m² große Südterrasse (von der Wohnküche begehbar)


• Einlagerungsabteil mit ca. 2 m² im Eigentum

RENOVIERUNG 2023

Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert:

• Neuer Dielenboden (Eiche Natur) in allen Wohnräumen inklusive neuer Sockelleisten