Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche, sehr gepflegte,ca. 42m²große2-Zimmer Altbau-Wohnung in einer der besten Lage Wiens.

Zustand:

Die Wohnung befindet sichin einem sehr gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.

Räumlichkeiten:

Das Objekt hat ca. 42m²  und gliedert sich wie folgt

• Vorraum mit Bad und WC


• Küche


• Hauptraum

(siehe Fotos und Grundriss)

Die wichtigsten Facts:

o    Altbau
o    Die Wohnung ist im 2. Stock mit Lift gelegen
o    adaptierbarer Grundriss
o    Absolute Toplage
o    Naschmarkt, Karlsplatz sowie Technische Universität in Gehweite
o    großartige Öffianbindungen

Haus:

Die Wohnung befindet sich im2. Stock eines fantastischen Altbaus mit Lift.

Umgebung:

Die Lage der Wohnung ist sehr gut - der bekannte Wiener Naschmarkt liegt direkt vor der Haustür; der Karlsplatz ist in der unmittelbaren Umgebung.

Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken. Die Technische Universität liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt.

Die U-Bahnstation Kettenbrückengasse (U4) sowie Karlsplatz (U1/U2 und U4) befinden sich nur 3 Minuten Fußweg entfernt, durch welche man eine gute Verbindung durch ganz Wien erhält.

Unweit der Wohnung befindet sich die Haltestelle Paulanergasse der Straßenbahnlinien 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz), 62 (Karlsplatz/Oper - Lainz/Wolkersbergenstraße) und der Badner Bahn.

Weitere öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 57A (Burgring - Anschützgasse), 59A (Oper, Karlsplatz - Bhf. Meidling)

Preis:

Der lastenfreie Preis für diese Eigentumswohnung beträgt € 349.000,-

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

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