• Preis
    EUR 185'000
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    58

«Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in einer exklusiven Wohnanlage zu kaufen»

Lage

Adresse
Kärntner Straße
8054 Pirka St

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.12.2024

Kosten

Kaufpreis
EUR 185'000

Eckdaten

Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
58 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Diese neuwertige Wohnanlage, bestehend aus 7 Baukörpern und einem wunderbaren Piazza besticht durch ihre originelle und exklusive Architektur. Bei der Ausrichtung der Wohnungen bzw. deren Terrassen wurde speziell auch auf Privatsphäre großen Wert gelegt.



Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem direkt von der Tiefgarage aus mit einem Lift zu erreichen. Sie besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung und dem gut durchdachten Grundriss.



Raumaufteilung:





Die gesamte Wohnung inklusive den Sanitärbereichen ist mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen versehen. Diese werden mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung beheizt und sorgen so für ein sehr angenehmes Wohnambiente.



Die großzügigen Fenster- und Glasflächen, welche bis zum Boden reichen, schaffen sehr helle und lichtdurchflutende Räume. Diese können auch durch außenliegende Raffstores ausreichend abgedunkelt werden.



In einem sehr ansprechenden, exklusives Design sind die Bad-Armaturen sowie das getrennte WC gehalten. Das Bad beinhaltet eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und Verbau sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.



Auch die Küche, welche aus Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer und sämtlichen Kästen besteht, ist in einem sehr ansprechenden Design gehalten.



Die Wohnung bietet außerdem eine sonnige, südöstlich ausgerichtete und teils überdachte Terrasse, mit über 15m2 Fläche.



Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.



Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage erworben werden.



Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <6.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.000mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <750mBank <500mPolizei <3.250mPost <1.250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <3.750mAutobahnanschluss <1.250mBahnhof <1.750mFlughafen <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap





An der Ortseinfahrt von Seiersberg und am Fuße des Gedersbergs gelegen, bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur:
Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Lebensmittel Diskounter, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Gastronomieangebote uvm. Letzteres finden Sie auch am "Piazza" des Hauses - die "Riegler´s Vinothek & Prosciutteria" wird Sie mit vielen Köstlichkeiten in einem exklusiven Wohlfühl-Ambiente verwöhnen. Das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" und der Autobahnanschluss befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Inserat

Inserate-Nr
7386655
Referenz
7314/385

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