- MieteEUR 1'795
- Zimmer4
- Fläche102
«Wohnen in Top-Lage an der Donau - aktuell in Sanierung»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 15.11.2024
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'490
- Nebenkosten
- EUR 305
- Miete
- EUR 1'795
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 102 m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung in Top Lage an der Donau. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in ruhiger Lage zum Innenhof orientiert und ist perfekt geeignet für Familien.
Raumaufteilung:- Vorraum- gemütliche Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon- 2 Schlafzimmer- Arbeitszimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss- Toilette- Abstellraum- Balkon mit Blick ins GrüneVor Ihrem Einzug wird der Boden der Wohnung vollständig abgeschliffen und neu versiegelt.
Lage und Infrastruktur:- Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat,- mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und- nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum- ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanzund fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung.
Die Lage ist direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug.
Kosten:Miete: € 1.795,- inkl. BK und 10% USt.Kaution: € 5.385,-
Kontakt:Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an FrauJohanna Obkircherunteroder mobil unter
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7387299
- Referenz
- 24938
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