Ruhelage Nähe Mariahilferstraße

Um die Wohnung vorab online zu begehen, öffnen Sie bitte den360° Rundgang.

Diese Wohnung liegt nur ca. 10 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, in einem um 1973 erbauten Wohnhaus, und ist zu einem großen Innenhof ausgerichtet, wodurch man absolut keinen Verkehrslärm hört.
Die Wohnung liegt zwar im Erdgeschoß, jedoch ist der Hof, der das Flachdach zur darunter liegenden Tiefgarage bildet, nicht zugänglich.
Somit kann sich niemand vor den Fenstern aufhalten.

Die Wohnfläche von rund 55 m² gliedert sich auf in:

• einen Vorraum,


• ein großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, 


• ein Schlafzimmer, 


• ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und 


• einen Schrankraum der zugleich als zweiter Vorraum zwischen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer dient.

Die Küche bleibt selbstverständlich komplett in der Wohnung.
Die Fenster wurden im Jahre 2012 erneuert und auf Kunststoff-Thermofenster getauscht.

Im rückwärtigen Trakt der Liegenschaft befindet sich ein begrünter Hof, der zur allgemeinen Benützung zur Verfügung steht.

Ein Kellerabteil steht zur Benützung zur Verfügung.
Ebenso ist eine Waschküche im Keller vorhanden, die auch mit dem Lift barrierefrei erreichbar ist.
Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch eine 3D-Ansicht der Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <375mApotheke <275mKlinik <550mKrankenhaus <1.125mKinder & SchulenSchule <150mKindergarten <225mUniversität <250mHöhere Schule <300mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <75mEinkaufszentrum <875mSonstigeGeldautomat <300mBank <300mPost <625mPolizei <400mVerkehrBus <125mU-Bahn <650mStraßenbahn <200mBahnhof <650mAutobahnanschluss <3.900mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap