• Preis
    EUR 179'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    41

«Entzückende Altbauwohnung - Klein aber OHO! Hofseitige Terrasse + Schönes Altbauhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!»

Lage

Adresse
Linzer Straße
1140 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 179'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
EG
Etagen im Haus
6
Wohnfläche
41 m²
Nutzfläche
49 m²
Baujahr
1907

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Entzückende Altbauwohnung - Klein aber OHO! Hofseitige Terrasse + Schönes Altbauhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!





Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Fenster, ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche sowie ein hofseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Gartenanteil im Innenhof.



2018/2019 wurde das gesamte Haus rundum saniert, das Dachgeschoss ausgebaut, ein Lift eingebaut und eben diese Wohnung saniert.





Wohnfläche: ca. 41,69m² + Terrasse/Gartenanteil: ca. 21,89m² + Kellerabteil: ca. 1,71m²



Kaufpreis: € 179.000.-



Bezug: ab sofort





Worauf warten Sie noch, diese kleine Altbauwohnung wird nicht lange zu haben sein!




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <1.250mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Lage lässt keine Wünsche offen. Abseits vom City-Stress befindet sich Ihre neue Wohnung zwischen nahegelegenen Grünoasen (zB.Schönbrunn) und urbanen Grätzeln.
Quasi gegenüber befindet sich ein Hofer, in 4-6 Gehminuten erreichen Sie mehrere Supermärkte (Spar + Billa), eine Apotheke, einen Anker für frisches Gebäck auch am Sonntag und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Anbindung nur wenige Gehminuten entfernt: Bus 51A, Straßenbahn 52 und 49, Nachtbus N49, S45 (3 Straßenbahnstationen entfernt), U3 (4 Straßenbahnstationen entfernt)
Kindergärten und Schulen befinden sich auch in der Nähe und für eine gute medizinische Versorgung ist durch das nahe Hanusch Krankenhaus gesorgt.
Ihre neue Wohnung ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Sportbegeisterte! In Kürze erreichen Sie zahlreiche Naherholungsgebiete, das Schloss Laudon, viele schöne Wälder, den Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn uvm.

Inserat

Inserate-Nr
7388391
Referenz
273865

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