• Preis
    EUR 295'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    56

«2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hötting»

Lage

Adresse
6020 Innsbruck T

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 295'000

Eckdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
2017

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, südausgerichtete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem privaten Garten. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Koch-/Essbereich und einen Schlafraum mit jeweils einem Zugang zur Terrasse. Es gibt ein großes Bad mit Dusche und WC. In der gesamten Wohnung wurden hochwertiges Parkett und in den Sanitärräumen geschmackvolle, dunkle Fliesen verlegt. Der offene Wohnbereich mit in die Decke integrierten Spot-Leuchten lädt zum geselligen Beisammensein und Verweilen ein. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großzügiges Kellerabteil bieten viel Stauraum.

Das gesamte Gebäude ist mit einem Personenaufzug erschlossen, ein barrierefreier Zugang ist somit möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional hinzugekauft werden.


AUF EINEN BLICK:

- Wohn/Kochbereich (26,66 m²)
- Zimmer (11,50 m²)
- Badezimmer (6,23 m²)
- Abstellraum (2,19 m²)
- Gang (10,17 m²)
Wohnfläche 56,75 m²
- 12 Einheiten in der Wohnanlage

Die Wohnung ist derzeit bis 31.05.2027 vermietet
Die Miete inkl. BK beträgt € 996,00
monatliche Betriebskosten inkl. Heizkosten € 254,71
monatliche Rücklagen € 54,00
Gesamtsumme € 308,71

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerprovision
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
TelHerr Grunser Benjamin
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:C

Inserat

Inserate-Nr
7388674
Referenz
9

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