Sehr geehrte Damen und Herren,

die angebotene Wohnung liegt im3.Stock eines schönen Hauses in sehr guter Lage des 1. Bezirkes. Freyung und Schottentor sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Neubau befindet sich im hofseitigen Neubauteil eines sehr repräsentativen Stilaltbaus. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ca 56 m2 Wohnfläche mit Loggia (ca. 6m2)Vollkommen zum begrünten Innenhof orientiert liegt die Wohnung absolut ruhig.

Die Wohnung wird aktuell saniert (neue Küche, neuer Parkett, Ausmalen, neue Armaturen im Bad, Fugen erneuern, etc.) und ist ab Dezember bezugsfertig. Besichtigungen sind auch jetzt schon jederzeit möglich.
Die Bilder zeigen die Wohnung vor Beginn der Arbeiten.

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Zimmer mit Kochnische


• Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss


• separates WC


• Abstellraum


• Loggia

Highlights:

• sehr gute Lage


• Loggia mit Blick in den Innenhof


• Hell und ruhig

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt 71,41€ brutto monatlich.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.