Entfliehen Sie dem Treiben der Stadt in Ihr Familiendomizil; vor den Toren Wiens.

Das Pachtgrundstück ist ca. 674m² groß (lt. Grundbuch) - und wird Sie begeistern.

Das Haus mit ca.140m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Straße nahe dem Erholungsgebiet Seeschlacht und bietet eine familiäre und grüne Umgebung.

Aufteilung des Hauses:

• Vorzimmer Eingangsbereich


• Tageslichtküche


• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse


• Essbereich


• Schlafzimmer 1


• Schlafzimmer 2


• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche & Waschmaschinenanschluss


• Abstellraum


• Toilette mit Waschbecken


• Kellerabgang


• Aufgang zum ausgebauten Dachboden 

Das ELK- Holzriegel Fertigteilhaus Haus ist ca. 42 Jahre alt, renovierungsbedürftig und wird kaum noch bewohnt.
Ein Highlight ist auf jeden Fall der helle ca. 46m² große ausgebaute Dachboden, der ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Haus ist unterkellert und bietet jede Menge Stauraum und Platz für die Familie.

Im Keller ist ein weiteres Schlafzimmer, mit eigener Küche und Badezimmer und mit Zugang zum Garten.

Die Pacht beträgt halbjährlich 4.500€

Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin auf jeden Fall.

Ein Energieausweis liegt vor!

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

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Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <5.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000m