• Miete
    EUR 925
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    47

«2-ZIMMER | TOP-RUHELAGE | MIT BALKON | AB SOFOR | BENJOWSKIGASSE»

Lage

Adresse
Benjowskigasse
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 819
Nebenkosten
EUR 106
Miete
EUR 925

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
5
Wohnfläche
47 m²
Baujahr
2020

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung





In diesem neuenWohnprojekterleben Sie Wohnkomfort auf höchstem NiveauAusgefeilte Grundrisse und Wohntypen bieten Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art mit vielGrün vor Ihrer Haustüre. Eineentspannte Wohngegend in der Donaustadt - Wien, kann nun zu Ihrer neuen Heimat werden:



Im Herzen Asperns gelegen, können Sie Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen in der nahegelegenen Seestadt und erholsames Liegen am Strand sowie eine gute Infrastruktur mit einer großartigen öffentlichen Anbindung in einem Zug verbinden. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch einesehr gute Ausstattung und einehohe Qualität in Bad und Küche aus.





Infrastruktur:







HWB: Niedrigenergiehaus; min. 50 kWh/m²a





Bitte beachten Sie, dass die Bilder lediglich Musterfotos DIESER Liegenschaft sind. Raumaufteilung und Küchenaufteilung kann abweichen!



Raumaufteilung T44/09:



- Großzügiger Eingangsbereich



- Zimmer 1 (ca. 11 m²)



- Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken



- separates WC



- Wohnzimmer mit hochwertiger Küche (ca. 19,85 m²), direktem Zugang zum Balkon (10,12 m²)










Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heidaunter der Mobilnummerund per E-Mail unterpersönlich zur Verfügung.

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Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.

Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseiti

Inserat

Inserate-Nr
7392770
Referenz
1144660

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