• Miete
    EUR 1'390
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    91

«U6 in 8 Gehminuten I grüne Ruhelage I großer Balkon I Dusche und Badewanne I Klimaanlage im SZ I Anmietung einer sehr großen Garage für 2 PKW's möglich»

Lage

Adresse
1230 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'185
Nebenkosten
EUR 205
Miete
EUR 1'390

Eckdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
98 m²

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer grünen Ruhelage und dank der guten Verkehrsanbindung (U6 und Buslinie 61A) ist das Stadtinnere sehr schnell erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine große Wohnküche, einem hellen Wohnraum und drei gut geschnittene Zimmern, eines davon mit Klimaanlage, aus. Die Einbauküche ist vollausgestattet, auch mit Geschirrspüler. Im Badezimmer befinden sich unter anderem eine Dusche und eine Badewanne sowie eine Waschmaschine. Der überdachte 7,2 m² Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.



Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer nur zweistöckigen Wohnanlage, welche sich wiederum in einer sehr ruhigen Wohngegend mit rundum Einfamilienhäusern befindet.  Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Waschraum sowie eine Fahrrad- und Kinderwagenraum sind ebenfalls vorhanden.



Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Hauszentralheizanlage und werden nach Verbrauch jährlich abgerechnet: Die derzeitigen monatlichen Vorauszahlungen liegen bei ca. € 125,-- für Heizung und ca. € 85,-- für Warmwasser.



Eine speziell große ca. 45 m² großeGarage,bietet Platz für zwei PKWs und kann gegen einen Aufpreis von € 150,-- monatlich dazu gemietet werden! Garageneinzelstellplatz auf Anfrage möglich!



Die Wohnung

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Siebenhirten U6 (ca. 500m),
• Atzlergassse 61A (ca. 130m),
• Vösendorf Siebenhirten BB (ca. 750m),

Bildung:
• Volksschule (ca. 350m),
• Kindergarten (ca. 290m),

Einkaufsmöglichkeiten:
• Westfield Shopping City Süd (ca. 3km),
• BIPA (ca. 350m),
• Penny (ca. 350m),
• Billa (ca. 600m),
• Metro (ca. 1,3km)

Inserat

Inserate-Nr
7392927
Referenz
15184

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