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#zukunfturbanliving

#wenigeristmehr #miniGANZGROSS

Eine vollmöblierte, kompakte City-Loft-Wohnung im absoluten Zentrum von Linz, in unmittelbarer Nähe von (Landstrasse/OK Platz/Atrium City Center) mit großzügiger Dachterrasse.

Ein kleines, gemütliches Stadtdomizil, dass durch sein einzigartiges Design & eine funktionelle Planung punktet.

Hohe und helle Räume, eine grosse Dachterrasse mit herrlichem Grün-Blick über die Stadt Linz machen diese Wohnung in Bestlage besonders interessant.

Verkaufspreis € 285.000,- (exkl. 5.000 € Möbelablöse - exkl. Ust.)

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Allgemeines:Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Nebenkosten bei KAUF:Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht)

Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar für die CH Immo GmbH, als selbständiger Kooperataionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, weisen wir ebenfalls hin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <175mApotheke <225mKlinik <550mKrankenhaus <350mKinder & SchulenKindergarten <225mSchule <200mUniversität <275mHöhere Schule <175mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <250mEinkaufszentrum <175mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <325mPolizei <325mVerkehrBus <50mStraßenbahn <275mBahnhof <1.150mAutobahnanschluss <1.525mFlughafen <3.075mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap