Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Spengergasse bestehend aus:

• Vorzimmer


• Küche leer bis auf die Anschlüsse für Abwäsche und Herd (der Mieter bekommt als Ersatzzahlung für Herd und Spüle € 350.-)


• Wohnzimmer in die Jahngasse gehend


• Schlafzimmer in die Jahngasse gehend


• kleiner Arbeitsraum hofseitig


• Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken 


• Toilette

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 15.11.2024


• die beiden Zimmer sind getrennt,der Arbeitsraum ist über die Küche begehbar


• 4. Stock mit Lift


• Gasetagenheizung


• 2 Jahre Kündigungsverzicht


• eine Hundehaltung ist leider nicht möglich


• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung  von max 2 Personen oder 2er Wohngemeinschaftbewohnt werden


• Fotos folgen, da die Wohnung gerade saniert wird

Monatliche Kosten: € 992,12 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 699,60


• Betriebskosten inkl. Lift : € 244,47


• Umsatzsteuer

Nebenkosten:

• € 3500.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <1.000mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <750mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap