Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1961 errichtet, ist in sehr gutem Zustand und liegt direkt in Weng das etwa 5 Minuten von Goldegg bzw. dem Böndlsee entfernt liegt.

Dernaturbelassene, bis zu neun Meter tiefe See befindet sich im OrtsteilGoldegg-Wengauf einer Höhe von 840 Metern inmitten einesNaturschutzgebietes.

Das Haus ist eine ehemalige Pension und wurde aufwendig im EG. umgebaut.

Die Größe des Hauses ist ideal zur Errichtung meherer Wohneinheiten.

Im 1 Stock befinden sich momentan 6 großzügige Zimmer mit Bad und WC, die sich natürlich auch zum Umbau von kleinen Wohneinheiten oder großzügigen Wohnungnen, bestens

eignen würden.

Der große Dachboden mit 2 Wohnungen kann nach belieben ausgebaut werden da er sich noch im Rohbau befindet.

Aufteilung: EG 121 m2

• Vorraum mit Stiegenaufgang und Abgabg in den Keller


• Schlafzimmer


• Bad mit Dusche und WC


• Großer Abstellraum oder Waschküche


• Große Küche


• Speis


• Wohn- / Essraum mit lichtdurchfluteten Essbereich


• Gäste WC

Aufteilung: 1. OG 115 m2

• Vorraum


• 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon


• 3 Schlafzimmer ohne Balkon mit Blick auf die Berge

Aufteilung: 2.OG 124 m2

Das 2 Obergeschoss befindet sich im Rohbau mi 6 Räumen bzw. 2 Wohnungen und kann nach belieben ausgebaut werden.

Es sind alle Anschlüsse vorhanden.

Aufteilung Keller: 45m2

Besichtigung:Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden.

Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Dieses Objekt kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.500mKrankenhaus <6.000mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <4.500mPost <5.500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.