- MieteEUR 2'730
«BALKAN -KULT Lokal zu verkaufen»
Lage
- Adresse
- 1120 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 2'730
Eckdaten
- Nutzfläche
- 221 m²
- Kubatur
- 370 m³
Beschreibung
Zum Vermieten gelangt ein KULT Lokal im 12. Wiener Gemeinde Bezirk.
Eckdaten:
ein mit rd. 221,35m2 vollausgestatteter Club
Gastraum 1: 66m2
Gastlokal 2: 83m2
Teeküche/Abstellraum: 12,92m2
Wintergarten: 26,8m2
Lager: 12,71m2
Garderobe: 10,00m2 + WC's
Keller: 149m2 ( für Erweiterung mit Stiegenabgang )
Eintritt in unbefristete Hauptmiete mit Gastgarten und Betriebsanlagengenehmigung gegen Ablöse
Bar, Club, Lounge, Cafe, Veranstaltungen
ein eleganter Schanigarten für 28 Plätze + optional ein weiterer Schanigarten für weitere 28 Plätze (siehe Pläne) bieten im Sommer viel Platz für Gäste und runden das Gesamtpaket dieser Cafe - Bar - Lounge hervorragend ab.
der Eingangsbereich ladet die Gäste in den großen Clubraum - eine Erweiterung um Gastronomie, Eisgeschäft oder Shishabar wären aufgrund der Fensterflächen möglich
der Barbereich ist vollausgestattet, Lichtanlage und Musikanlage mit Soundsystem sind vorhanden
es kommt zum Eintritt in die unbefristete Hauptmiete ( Übernahme Mietvertrag ) gegen Ablöse für die hinterlegte Kaution, getätigten Investitionen ( Umbau, Geräte ), Einrichtung, sowie Kunden ( Umsatz) und Logo
es handelt sich um ein Kultlokal in Wien mit über 25 Jahren erstklassiger Reputation
MIETE inkl. BK. und WASSER beträgt brutto 2.730,06€
ABLÖSE !!!!!
- Verkehrsanbindung: 59A, 6, 18, U4, N6
- Einkaufsmöglichkeiten: Gaudenzdorfer Gürtel
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <1.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7394658
- Referenz
- 340
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