- PreisEUR 639'000
- Zimmer4
- Fläche106
«Ihr neues Zuhause im Herzen von Korneuburg»
Lage
- Adresse
- 2100 Korneuburg NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 639'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 106 m²
- Nutzfläche
- 162 m²
- Grundstück
- 262 m²
- Baujahr
- 2025
Beschreibung
Auf einem Gesamtgrundstück von 931m² ist die Errichtung von 4 Reihenhäusern und 6 Kfz-Stellplätzen geplant.Die Häuser werden in ziegelmassiv-Bauweise errichtet, sind vollunterkellert und verfügen über Grünflächen zwischen 70 und 129m².Die Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpen, mit Fussbodenheizung im EG und OG.Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgesprochenen Ruhelage und trotzdem nahe dem Ortszentrum von Korneuburg in der Gärtnergasse. Der Hauptplatz und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus besteht eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn/Bus) sowie an die A22.Die Aufschließungskosten (je Haus € 14.500,00) und ein fixer Stellplatz (€ 13.500,00) sind dem belagsfertigen Preis hinzuzurechnen.Sämtliche Zahlungen werden über ein Treuhandkonto und Ratenplan B gem. Bauträgervertragsgesetz (Auszahlung der Raten gem. Baufortschritt und Sachverständigem) abgewickelt.
Heizwärmebedarf: | 31.8 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.72 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7395984
- Referenz
- 566
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