Die VIVIAMO Immobilien GmbH ist auf der Suche nach einem Käufer bzw. Co-Investor für ein Immobilienprojekt in Perg. In zentrumsnähe sollen 112 Wohnungen mit identitätsstiftender Architektur entstehen.

Das Wohnprojekt / die Wohnhausanlage:

• umfasst 112 Eigentumswohnungen mit jeweiligen Freiflächen,


• Tiefgarage mit 198 Stellplätzen,


• identitätsstiftender Architektur


• und großflächiger Begrünung.
  

Vorteile des Projektankaufs:

Kein Herstellkostenrisiko: Es liegt ein verbindliches Generalunternehmer-Angebot vor.
Kein Bewilligungsrisiko: Projekt ist bereits bewilligt.

Die attraktive Lage sowie hohe Rentabilität machen es zu einer einmaligen Investmentmöglichkeit.

• Sowohl Asset- als auch Sharedeal sind möglich


• Auch angeboten wird die Fortführung des Projektmanagements durch die Eigentümer als Dienstleistung!


• Reines Co-Investmentebenfalls möglich


• Geschätztes Investitionsvolumen: rd. € 40.000.000,-

Kaufpreis des Projekts: € 7.000.000,- (Verhandlungsbasis)

Besonderheiten

• Zentrumsnahe Lage mit optimaler Mikrolage


• Kauf mit rechtskräftiger Baubewilligung


• Fairer Kaufpreis mit € 750 / m² gewichteter Nutzfläche


• Eignet sich sowohl für Einzelverkauf als auch Vermietung bzw. Globalverkauf


• Identitätsstiftende Architektur und großflächige Begrünung


• Stadt Perg mit 9.306 Einwohnern als größte Stadt im Bezirk und Linzer Zuzugsgebiet

Track Record

• Zusammenarbeit mit ortskundigem Architekturbüro und langjährigen Partnern


• Kostenoptimierte BAB und effiziente Grundrisse ohne Qualitätsverlust


• 200 Mio. EUR Projektvolumen bisher entwickelt


• 38.500 m² Nettonutzfläche bisher entwickelt/teilw. veräußert

Der Verkäufer bietet die Fortf