LOBAU WATERFRONT FLATS - IDYLLISCHES EIGENHEIM IM 22. BEZIRK

Das traumhafte Objekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, welche absolut ruhig und idyllisch gelegen sind – die traumhafte Lobau befindet sich ebenso direkt vor der Haustüre.

Die Wohnungen verfügen über Größen von ca. 44m2 – 118m2 (2-5 Zimmer) + Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten.

In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben. In Summe wurden 8 PKW-Stellplätze errichtet.

Ein Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenabstellraum sowie für jede Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil ist ebenso Teil des Projektes.

Hier wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel Wert gelegt.

Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig!

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

• Erstbezug-Neubau


• Hochwertige Ausstattung 


• Perfekt durchdachte Grundrisse


• Tolle Lage-im Herzen der Lobau, ca. 200 Meter zum Oberen Mühlwasser


• Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten)


• PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zu erwerben


• Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil

Ausstattungsstandard:

Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

• Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)


• Lift


• Fußbodenheizung (moderne Wärmepumpe mit einer Möglichkeit zur Kühlung)


• 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster


• Elektrische Außenraffstores


• Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe und Unterstützung durch Solarpaneele auf den Dachschrägen (südlich)