- PreisEUR 455'000
- Zimmer9
- Fläche300
«Zweifamilienhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten»
Lage
- Adresse
- 4723 Natternbach OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 455'000
Eckdaten
- Zimmer
- 9
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 1'056 m²
- Baujahr
- 1981
Beschreibung
Dieses in Natternbach gelegene Haus eignet sich sowohl für große Familien als auch für Anleger. Mit einer Wohnfläche von 300 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und kann in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden, was eine attraktive Rendite ermöglicht.
Das Haus bietet eine Garage, zwei Außenstellplätze, einen großen Garten und viel Gestaltungsspielraum.Das Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden kürzlich frisch gespachtelt und gestrichen. Das Obergeschoss ist umfassend renoviert, verfügt über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung und benötigt nur noch wenige Feinschliffe. Die Küche kann individuell gestaltet werden, und Möbel können gegen Entgelt übernommen werden.
Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Sanierungsarbeiten:-Erneuerung der Innenelektrik-Dacherneuerung mit neuen Velux-Fenstern-Heizungsumstellung auf Öl (1993)-Vollwärmeschutz und Holzfassade (2007)
Die Raumaufteilung bietet:
EG:1 Wohn- & Essbereich1 Küche2 Schlafzimmer1 Badezimmer + WC1 Vorraum/Diele1 Balkon
OG:1 Wohn- & Essbereich1 Küche1 Schlafzimmer1 Badezimmer + WC1 Balkon1 Dachterrasse
KG:1 Hobbyraum/Wohnzimmer1 Lagerraum/Schlafzimmer1 Fitnessraum/Sauna1 Badezimmer1 WC
Familien profitieren von einem Kindergarten, einer Volksschule und einer Neuen Mittelschule. Das Agrarbildungszentrum Waizenkirchen wird 2026/27 eröffnet.
Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und gute Anbindung – ideal für jede Lebensphase.
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:Hakan
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Inserat
- Inserate-Nr
- 7400166
- Referenz
- 7939/2300160745
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