RUHELAGE IN BREITENLEE! REIHENHÄUSER MIT AUSGEZEICHNETEN GRUNDRISSEN! CA. 15 BUS-MIN ZUR U1/U2!

ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINEN BAURECHTSGRUND (vorerst bis 31.10.2107 – pro Haus wird ein monatlicher Baurechtszins von ca. 285€ fällig).

Die vernünftigen Verkaufspreise garantieren dieLeistbarkeit für Jung und Altsowie einesichere Wertbeständigkeit bzw. Wertsteigerung. Die mit kurzen Fußweg erreichbaren Buslinien 24A und 97Agarantieren die rasche Erreichbarkeit der U-BahnlinienU1 – Kagraner Platzbzw.U2 - Hausfeldstraße, welche Sie in weiterer Folge gut die Wiener Innenstadt erreichen lassen (Stephansplatz, Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottentor, Rathaus, uvm.). Auf Grund derzahlreichen Grünflächensindausgedehnte und ungestörte Spaziergänge mit Ihren Liebstenjederzeit möglich. Derfußläufig erreichbare Supermarkt(Billa) sowie der ums Eck gelegeneBäckerund der begehrte „Dorfheurige“tragen ebenso zurguten Infrastruktur bei. Weiters befindet sich in unmittelbarer Umgebung eine Volksschule sowie ein Kindergarten, demnach Sie Ihre Kinder in der Früh problemlos begleiten können.

Auf Grund der tollen Anordnung sämtlicher Einheiten ist zusätzlich zur Ruhelage ein helles

Wohnambiente garantiert. Der Garten ist sowohl Ost-, Süd-, Westseitig gelegen – demnach perfekt.

Bei gegenständlichem Projekt wurden in Summe 15 Reihenhäuser errichtet. Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Ebenen (EG / OG / DG) bzw. verfügen 5 Reihenhäuser noch zusätzlich über ein Kellergeschoss.  Die Ausführung erfolgt im belagsfertigen Zustand und die Einheiten weisen Größen von ca. 107 m² – 145m² (4-5 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über einen Garten/Terrasse (mindestens 24m2) mit idealer Ausrichtung in Ruhelage. 

Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Reihenhäuser ideal zur Eigennutzung. Ebenso sind diese jedoch auch gut für die Vermietung geeignet, da kaum Neubau-Häuser mit 4.Zimmer zur Vermietung angeboten werden – demnach auch ein gutes Investment als „Vorsorgewohnung“.

Das Projekt überzeugt vor allem mit folgenden Highlights:

-) moderne Reihenhäuser mit tollen Grundrissen

-) belagsfertige A