WOHNEN ZUM FAIREN PREIS – WOHNEN IM GRÜNEN UND DOCH URBAN (U1 LEOPOLDAU + U6 FLORIDSDORF) - MIT VOLLMÖBLIERTER KÜCHE!

Diesesmoderne Wohnprojektan der Leopoldauer Straße teilt sich auf 2 Stiegen mit insgesamt232 Wohnungenauf.

Die Wohnungsgrößen orientieren sich von33 m2 bis 83 m2und teilen sich auf1 bis 4 Zimmerauf. Zusätzlich stehen Ihnen125 hauseigene Tiefgaragenplätzezur Verfügung.

Das Projekt besticht vor allem durch seineleistbaren Mietpreiseund seinemoderneBauweise.

Die Lage des Objektes ist durch dieNähe zur VeterinärmedizinischenUniversitätund demS-Bahn & U-Bahnhof Floridsdorfals hervorragend zu bezeichnen.

DieBuslinien 28A & 29Abefinden sich nur einen Steinwurf von Haustüre entfernt!

Die Wohnungen könnenteilweise absofortmit einerBefristung von 10 Jahrenangemietet werden.

Ausstattungsstandards:

• Alle Einheiten verfügen über eine Außenbeschattung (kurbelbetrieben)


• Gaszentralheizung (Energieeffizienz-Klasse A!)


• Eichenparkettböden


• Vollmöblierte Einbauküche


• Lift


• Eigenes Kellerabteil


• Haus-SAT-Anlage & Kabelanschluss (A1 bzw. Magenta)

Wohnung Top 67 Stiege 1:

Die 2-Zimmer-Wohnungmit ca. 51,34m2 Wohnflächesowie mit ca.5,00m² Loggia und 11,28m² Balkonbefindet sich im 3. Obergeschossund orientiert sichRichtung Südosten.

Über den Vorraum erreichen Sie bequem die Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und WC. Über den Wohnbereich und die Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf die Loggia/Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum ca.5,84 m²


• Badmit Dusche, Handwaschbecken u. WMA ca.