• Preis
    EUR 219'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    81

«Schöne Wohnung mit großem Balkon»

Lage

Adresse
3423 St. Andrä-Wördern NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 219'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
2. Stock
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
91 m²

Beschreibung

Im wunderschönen St. Andrä-Wördern steht diese gut aufgeteilte4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81m²Wohnfläche und10m² Balkonzum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) auf Stiege 2 der Wohnhausanlage.



Räumlichkeiten



Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon - Blick ins Grüne inkludiert.



Auf der rechten Seite des Vorraumes kommt man zur Küche mit angeschlossenem Abstellraum. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.



Ebenfalls im Anschluss an den Vorraum finden Sie das Badezimmer und dieseparate Toilette.  In weiterer Folge gibt es drei weitere Zimmer. Eines der Zimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Das andere Zimmer ist gartenseitig und das dritte Zimmer ist straßenseitig ausgerichtet.



Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (allgemeines Eigentum).



Die genauen Quadratmeter und Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.



Technische Informationen



Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine effiziente Gaskombitherme.



Vor einigen Jahren wurde die Fassade (Vollwärmeschutz) sowie die Fenster erneuert.



Ihre Vorteile im Überblick





Lage & Infrastruktur



Gute Lage in Wördern mit umfangreicher und naher Infrastruktur - Post, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule sowie Gemeindeamt finden Sie in der Umgebung.



Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unteroder unter baumgartner(AT)roemer-real.at



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St. Andrä-Wördern

Inserat

Inserate-Nr
7401125
Referenz
5619

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