Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Büro, Praxis, Seminarräume bestehend aus:

• Vorzimmer


• 3 Räume auf eine größere Anzahlt im Bedarf abtrennbar


• Damen und Herren Toilette mit Handwaschbecken


• Teeküche


• Abstellraum/Serverraum


• Terrasse

Sonstiges:

• Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarf


• die Höhe beträgt nach Auskunft der Hausverwaltung: 3.30 Meter


• der Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich

Monatliche Miete: € 3040,31 inkl. Bk, Ust. 

• Nettomiete € 2187,90


• Betriebskosten € 345,69


• Umsatzsteuer 20%

Nebenkosten:

• KEINE Kaution 


• 3 Monatsmieten Provision


• Finanzamt Vergebührungskosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <750mApotheke <750mKlinik <1.250mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeGeldautomat <750mBank <750mPost <750mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.000m