Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in einem charmanten Altbau am Czerninplatz in 1020 Wien. Das Paket umfasst sechs vollständig sanierte Wohneinheiten, die aktuell erfolgreich als Ferienwohnungen über Airbnb vermietet werden, sowie ein Büro. Diese Investitionsmöglichkeit bietet eine ausgezeichnete Rendite von durchschnittlich ca. 10 %.

Wohnungen:

• Anzahl der Einheiten: 6


• Größe pro Einheit: ca. 25 m²


• Ausstattung: Jede Wohnung ist modern eingerichtet und verfügt über:
  
  
  
  • Ein gemütliches Bett
  
  
  • Eine Essecke
  
  
  • Eine voll ausgestattete Einbauküche
  
  
  • Ein Badezimmer mit Dusche und WC
  
  
  • Moderne Tapeten
  
  
  • Wandverkleidungen mit Holzpaneelen und integriertem TV
  
  
  
  

Büro:

• Größe: 10 m²


• Nutzung: Ideal als Verwaltungsbüro für die Ferienwohnungsverwaltung oder als zusätzlicher Arbeitsplatz.

Keller:

• Größe: ca. 20 m², ideal als Lagerfläche geeignet

Lage:

Die zentrale Lage am Czerninplatz ist bei Touristen äußerst beliebt und bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten:

• U-Bahnlinie U1 ist nur 5 Gehminuten entfernt, wodurch die Innenstadt von Wien schnell und bequem erreichbar ist. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und 


• Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Touristen weiter erhöht

Sanierung und Zustand: Die Wohnungen wurden kürzlich umfassend saniert und sind in einem exzellenten Zustand, bereit für die Weitervermietung ohne zusätzliche Investitionen

Des Weiteren werden die Wohnungen effizient mit einer Luftwärmepumpe beheizt

Dieses Wohnungspaket am Czerninplatz bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit modern ausgestatteten Ferienwohnungen, die bereits eine hohe Rendite erwirtschaften.

Paketpreis: 1.350.000 €

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