Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert?

Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden.
Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur.

Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL
In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend.

Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss.
Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen.
Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet


Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025
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HIGHLIGHTS

- SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage!
- Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich!
- Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2
- Verkaufspreise ab 233.600€
- Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert
- Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger
Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren.
- Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur.
- Energiesparende Bauweise
- Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine
Fußbodenheizung
- mit Lift

Top 08 51,25 m² 233 600,00 €
Top 09 68,92 m² 313 600,00 €
Top 10 77,72 m² 352 800,00 €
Top 11 82,41 m² 376 500,00 €
Top 12 53,15 m² 243 900,00 €
Top 13 51,27 m² 261 500,00 €
Top 14 61,35 m² 308 900,00 €
Top 15 70,53 m² 359 500,00 €
Top 16 74,19 m² 375 100,00 €

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Die hier angebotene Wohnung Top 15 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 70,53m² Wohnfläche
-Eine Garderobe 5,97m² mit Fliesen ausgelegt
-Wohn/Essraum 24,47m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur
-Terrasse
-einen Vorraum/Gang 5,35m²
-einen Abstellraum 3,06m²
-1 Schlafzimmer 11,38m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur Terrasse
-ein zweites Schlafzimmer 11,78m² ebenso mit Zugang zur Terrasse
-Badezimmer 5,00m² mit Fliesen ausgelegt
-Separates WC 1,52m² mit Fliesen ausgelegt


KAUFPREIS: € 359.500,-
PROVISION: 3% plus 20%MWST

Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch);
Zusatzkosten: EUR 26.500,00
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LAGE
Aigen im Ennstal – Wikipedia

Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama.

Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden.
- Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km)
- Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km)

Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen.
Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen.

Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen.

Die Lage bietet Ihnen ein Maximum