• Miete
    EUR 734
  • Zimmer
    1
  • Fläche
    49

«Tolles Loft mit Balkon - verfügbar ab Februar 2025»

Lage

Adresse
Welser Straße 26
4614 Marchtrenk OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 556
Nebenkosten
EUR 178
Miete
EUR 734

Eckdaten

Zimmer
1
Wohnfläche
49 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Die Wohnung Top 9 befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift!) einer herrschaftlichen Villa im Zentrum von Marchtrenk.

Im Zuge des Umbaus und der Sanierung wurde diese moderne Wohneinheit mit ca. 49,30 m² Wohnnutzfläche geschaffen.

Die loftartige 1-Zimmer-Wohnung ist mit einer Küche (inkl. E-Geräten) ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluß und einer Toilette ausgestattet.

Als Bodenbelag dient ein schöner Parkettboden im Wohnraum bzw. Fliesen im Badezimmer.

Die Fenster sind zudem mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet.

Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage, inmitten einer idyllischen Gartenanlage (ca. 800 m²), die von allen Mietern der Villa mitbenutzt werden kann.

Ausgezeichnete und schnelle Verkehrsanbindung an die A25 und an die B1. Ein nahmhafter Discounter befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.

Ein Parkplatz im Hof steht zur Verfügung. Hunde sind gestattet.

Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
   ------------------------------------------------------------------
Miete 505,35zzgl 10% USt.
Betriebskosten 97,61zzgl 10% USt.
Heizkosten 59,16zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 72,12
Gesamtbetrag 734,25
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:134.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Inserat

Inserate-Nr
7401513
Referenz
1089

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