GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG 

In einem Stilhaus im Stadzentrum liegt diese Wohnung im 4.Liftstock mit Blick in eine ruhige Seitengasse.

Raumaufteilung: 
zentraler Vorraum, 3 große Zimmer in einer Flucht, 1 kleineres Zimmer mit anschließendem Duschbad mit WC, Küche, Abstell-/ Wirtschaftsraum, ein Wannen- & Duschbad mit WC, separates Gäste-WC.

Ausstattung: 
- in den Wohnräumen massiver Eichenparkettboden
- Naßräume weiß/ grau verfliest
- komplette, moderne Einbauküche mit weißen Lackfronten und Nirosta-Einbaugeräten
- teilweise Stuckdecken und Doppel-Flügeltüren
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	2288,62	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	252,77	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	254,14
Gesamtbetrag	€	2795,53

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Heizwärmebedarf:	121.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D