• Miete
    EUR 949
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    54

«Ihr Wohntraum beim Kagraner Platz mit hochwertiger Ausstattung - JETZT ANFRAGEN»

Lage

Adresse
Donaufelder Straße 238
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 850
Nebenkosten
EUR 99
Miete
EUR 949

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
2. Stock
Etagen im Haus
7
Wohnfläche
54 m²
Nutzfläche
61 m²
Kubatur
61 m³
Baujahr
2018

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
Rollstuhlgängig

Beschreibung

*Ihr Wohntraum beim Kagraner Platz mit hochwertiger Ausstattung* 



In unmittelbarer Nähe des Donauzentrums gelangen mehrere Wohneinheiten des im 2018/2019 errichteten Neubaus mit hochwertiger Ausgestattung, in die Vermarktung.



Die Wohnungen sind mit hochwertigemEchtholzparkettboden und Fußbodenheizungsowie die Sanitärräume mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (Mehrfachverglasung) und blockieren jegliche Außengeräusche. Dievoll ausgestatteteEinbauküchebietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche.



Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mitzahlreichen Einkaufsmöglichkeitendes täglichen Bedarfs. Das Donauzentrumist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) könnte kaum besser sein.



Ihre neue Traumwohnung sind teilweise ab sofort bezugsfertig und können mit einerBefristung von 5 Jahrenangemietet werden.





Highlights:





Wohnung Top 10:



Die 2-Zimmer-Wohnungmit knapp 54,96 m²Wohnfläche und6,52 m² Balkon liegt im 2. Liftstockund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:







Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.



DieWohnungist ab 01.11.2024 beziehbarund wirdauf die befristete Dauer von 4 Jahrenvermietet.





Kosten



Der Mietpreis beträgt € 949,00.



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Mietvertragserrichtungskosten: € 350,00 zzgl. 20% USt.



Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.





PKW-Tiefgaragenstellplatz
Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. 
Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf€ 118,00 (inkl. Bet

Kagraner Platz, Anton-Sattler-Gasse, Schrottensteingasse, Schrickgasse, Doningasse, Kagran, Rennbahnweg

Inserat

Inserate-Nr
7402072
Referenz
1728391

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