Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zwischen dem Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Rathausplatz. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Naherholungsflächen, darunter die Franz-Josef- und Traisen-Promenade, die Traisen, der Leiner- und Altoona-Park sowie der Kaiserwald und der Sparkassenpark.Wohnfläche: ca. 104,40 m² + ca. 4,53 m² Loggia + ca. 18,10 m² Terrasse + Kellerabteil , unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 MonateGesamtmiete: € 1.262,09 inkl. BK, Lift-BK und USt.Die Wohnung bietet ein Vorzimmer und eine offene Wohnküche mit etwa 41 m², die direkten Zugang zur großzügigen Terrasse gewährt. Darüber hinaus verfügt sie über drei separat begehbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JAbeziehbar ab voraussichtlich: sofortAusstattung: Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Einbauküche, die mit Markeneinbaugeräten ausgestattet ist, sowie mit Parkett- und Fliesenböden. Das Badezimmer ist komplett mit modernen Sanitäreinrichtungen versehen und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.Kaution: 4 BruttomonatsmietenProvision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Inmitten der Fußgängerzone2 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt2 Minuten vom Rathausplatz gelegen6 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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