DIE VISION

Mit der Devise „Raus aus fossilen Energieträgern“ hat es sich das Unternehmen living-up Immobilien GmbH zum Ziel gesetzt, den klassischen Altbau neu zu interpretieren. 

Das Projekt zählt zur Initiative "100 Projekte - Raus aus Gas" und ist ein Vorzeigebeispiel, wie die Umstellung von fossilen Einzelheizungen gelingen kann. 

Hier ein Link der Stadt Wien, in welchem die Initiative publiziert wurde:

Nur 3 Gehminuten von der U4 Friedensbrücke entfernt, wird an dem Wiener Gründerzeithaus mit größter Sorgfalt, die Idee der erneuerbaren Energie gekonnt in die Tat umgesetzt.

Nicht nur, dass die gesamte Wärmeversorgung des Hauses auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird, verfügt die Liegenschaft nach Projektfertigstellung auch über eine PV-Anlage am Dach, welche dem gesamten Haus zugutekommt. 

Der typische Charme des Altbaus soll hierbei erhalten bleiben, ohne auf den Komfort des Standes der Technik verzichten zu müssen.

PROJEKTÜBERSICHT

• Sanierung einzelner Bestandswohnungen sowie Dachgeschossausbau


• Voraussichtlich 9 Wohnungen im Bestand + 6 DG-Wohnungen


• 1-4 Zimmer Konzepte teils mit Freifläche in Form von Garten/Terrasse oder Balkonen


• Fertigstellung Altbau Winter 2025 / DG Frühjahr 2025

HIGHLIGHTS

• Nachhaltige Wärmeversorgung mittels zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Photovoltaik-Anlage am Dach


• U-Bahn Nähe durch U4 Friedensbrücke (3 Minuten Fußweg)


• Nahversorgung - HOFER/BILLA/SPAR/LIDL


• Erholungsmöglichkeiten - Augarten/Liechtensteinpark/Donaukanal/Prater

DIE LAGE

Durch die Fußläufigkeit zur U-Bahnstation, den Straßenbahnlinien sowie der Busstationen am Wallensteinplatz, steht ihnen ein hervorragendes öffentlichen Netzwerk zur Verfügung und über einen kleinen Spaziergang am Donaukanal oder durch das engmaschig ausgebaute Radnetz, gelangt man in unter 10 Minuten in den 1. Bezirk.

Der nahe gelegene Augarten, welche eine der größten und sogar die älteste barocke Anlage in Wien darstellt, verfügt man über ein unbezahlbares Maß an Grünfläche direkt vor der eigenen Haustüre. Perfekt für einen Mo