Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien, welcher im Zuge eines Neubaus geschaffen wurde.

Die U1– Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befindet sich der Einkaufstempel „Donauzentrum“ und demnach ist man mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Auch die begehrte „Alte Donau“ ist nur einen Katzensprung fussläufig entfernt – demnach der Urlaub vor der Haustüre! Die UNO-City, das VIC sowie der DC-Tower sind ebenso nur eine U-Bahn-Station entfernt.

Es steht noch 1 Stellplatz im Freien zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen wurden bereits verkauft.

Die Bautätigkeiten wurden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt und die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt. 

Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Das Baurecht wurde auf 100 Jahre abgeschlossen.

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) hochwertiger Erstbezugs-Neubau auf einem Baurechtsgrund

-) ausgezeichnete Infrastruktur – ca. 10min mit der U-Bahn U1 zum Stephansplatz

-) Stellplatzim Freien

Kaufpreis:

Ein Stellplatz im Freien kann zu einem Preis von 25.200,-- € (Anleger: 21.000,-- € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden.

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von4% des Kaufpreises zzgl. USt. fällig.

Infrastruktur:

Die bereitsbegehrte Lage im 22.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe der “Alten Donau” nochmals aufgewertet. Ob eine entspannte Bootsfahrt oder ein gemütlicher Spaziergang – hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeit zur Verfügung. Weiters befindet sich auch derShoppingtempel “Donauzentrum” fussläufignur einen Katzensprung entfernt. FürSportbegeistertesteht zusätzlich zu denFlächen rund um die Alte Donauauch die“Albert-Schulz-Halle”  zur Verfügung.Zwei Fitnessstudiossind ebenso öffentlich sehr gut zu erreichen. DieUNO-City sowie das VIC (Vienna International Center) sind nur2 U-Bahn-Stationenentfernt.

Durch dietolle öffentliche Verkehrsanbindung

• U1 – “Kagran”


• Straßenbahnlinie 25


• Buslinie 22A, 26A, 93A, 94A

erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz) in wenigen Augenblicken.

Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen vonSupermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl.alles zur Verfügung.

In unmittelbarer, fussläufiger Nähe der Liegenschaft befindet sich auch einSupermarkt(Billa).

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt38,7 kWh/m²a, welcher derKlasse Bentspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unterzur Ver