• Preis
    EUR 375'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    54

«Perfekt aufgeteilte Altbauwohnung mit Grünblick! Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl- Platz!»

Lage

Adresse
Hainburger Straße
1030 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 375'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etagen im Haus
5
Wohnfläche
54 m²
Nutzfläche
54 m²
Baujahr
1910

Beschreibung

DAS HAUS 



Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte "Hainburg" stellt eine architektonische Besonderheit im Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah!



Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende freistehende Einheiten zum Kauf offeriert: 



TOP 11im ersten Liftstockverfügt über zweiZimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 55 qm. Frisch ausgemalt und grundgereinigt duftend erwartet sie Ihre Wohlfühlwohnung mit folgenden Räumlichkeiten: 







TOP 13im zweiten Liftstockverfügt über zweiZimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm. Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung (Süd-Ausrichtung) mit folgenden Räumlichkeiten:







TOP 15im zweitenLiftstockverfügt über zweiZimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 57 qmmit folgenden Räumlichkeiten:





Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte in einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand!





Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <500m

Die wunderschön begrünte Allee "Hainburger Straße", eingebettet zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl- Platz, ist ausgesprochen beliebt: hier erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt, den Bahnhof Wien- Mitte mit dem schicken Einkaufszentrum „The Mall“, als auch für alle Sportlichen die grüne Lunge Wiens, den Prater, in nur wenigen Gehminuten. Mit den Fernverbindungen sind Flughafen und Autobahn schnell zu erreichen. Bequem bringt Sie der City Airport Train in 16 Min. vom Verkehrsknoten Wien- Mitte zum Flughafen Wien. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Landstraßer Hauptstraße. Mit der U3, 80m vom Haus entfernt, ist man in 5 Minuten am Stephansplatz, oder mit dem PKW in 5 Minuten auf der Autobahn. Auch die gastronomische Kurve ist im Steigen begriffen, zahlreiche neue Lokale haben aufgesperrt und eines der besten Fischlokale Wiens befindet sich gleich um die Ecke! Der dritte Bezirk gilt generell als einer der ruhigeren und sicheren Bezirke in Wien. Der gesamte Bereich Hainburger Straße/ Keinergasse ist eine verkehrsberuhigte Zone, es besteht daher kein Durchzugsverkehr - lediglich Anrainer-Parken. Man befindet sich für Großstadtverhältnisse nahezu in einer “Ruheoase”.

Inserat

Inserate-Nr
7403183
Referenz
20479

Ähnlich

INITIATIVE TOP 100 - RAUS AUS GAS | Altbau-Gartenwohnung mit herausragender Raumhöhe und Galeriebereich | Erstbezug nach Sanierung

EUR 375'000

2 Zimmer Wohnung


1200 Wien W

Helle 2 Zimmer Wohnung mit neuer Küche - Charmant. Ruhig. Grün.

EUR 375'000

2 Zimmer Wohnung


1170 Wien W

Pärchen-Wohnung mit Balkon Nähe Westbahnhof!

EUR 375'000

2 Zimmer Wohnung


1150 Wien W

Cached: 22.11.2024 09:14:09