• Zimmer
    6
  • Fläche
    160

«Toplage - Villa im Bezirk Waltendorf»

Lage

Adresse
Untere Teichstraße 54a
8010 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
nach Absprache

Eckdaten

Zimmer
6
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
1'100 m²

Ausstattung

Sonstiges
Swimmingpool

Beschreibung

Seltene Gelgenheit - Villa in Waltendorf - Sonnige Ruhelage in einer Sackgasse

Die Aufteilung im Erdgeschoss: großzügige Garderobe, Küche mit einem Balkon ins Grüne, Essraum mit dem Zugang in einen Wintergarten, großzügiges Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin der für heimeliges Wohl in den Wintermonaten sorgt, verglaster Erker mit herlichem Blick in den Garten, WC
Im Obergeschoss 4 Zimmer mit einem Bad und ein weiteres WC.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Platz für ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, Sauna, Dusche, WC, Kellerraum und den Heizraum für die Öl-Zentralheizung. Ebenso gelangen Sie vom Keller in die Garage.

Insgesamt ca 1.100m² Grund mit einem Gartenhaus und als Highlight der Swimming Pool.

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)

Inserat

Inserate-Nr
7404871
Referenz
4710

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