- PreisEUR 399'000
- Zimmer3
- Fläche70
«IDEALES INVESTMENT! BEFRISTET VERMIETET! EXTRA KÜCHE UND LOGGIA (RUHELAGE) - NÄHE MARIAHILFERSTRASSE. - WOHNTRAUM»
Lage
- Adresse
- Webgasse 8
1060 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 399'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 76 m²
- Kubatur
- 76 m³
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
IDEALES INVESTMENT! BEFRISTET VERMIETET! EXTRA KÜCHE UND LOGGIA (RUHELAGE) - NÄHE MARIAHILFERSTRASSE!
Diecharmante Wohnungmit einer Wohnfläche vonca. 70m2 zzgl. 6m2 Loggiabefindet sich im 3. Liftstockeines sehr gepflegten Hauses in derWebgasse, nahe derU3 U-Bahn Station: Zieglergasse.Der Gesamtzustand des Objektes ist alsgutzu bewerten.
Die gesamte Wohnung istruhig gelegen, alle Fenster sind in Ruhelageausgerichtet. Die Wohnung ist im 3. Stockwerk gelegen und kann bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden.
Die Wohnung wurde am 15.08.2024 auf die befristet Dauer von 38 Monaten vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 757,10 zzgl. 10% Umsatzsteuer und Betriebskosten.
Lage
Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Mariahilfer Straßeund der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. In wenigen Gehminuten befindet sich dieFußgängerzone Mariahilfer Straße wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt.
Boden & FliesenIn den Zimmern ist ein Parkettboden verlegt, derSanitärbereich (Badezimmer & Toilette)ist mitFliesenversehen.SanitärbereichImBadezimmerbefinden sich einHandwaschbecken mit Regalenund eineBadewanne. DieToiletteistseparat.
Fenster & HeizungsartBei denFensternhandelt es sich ummehrfach verglaste Kunststofffenster.Beheizt wirdmittels Zentralheizung, die monatlichen KostenfürHeizung, Warmwasser und Stromrichten sich nach demtatsächlichen Verbrauch.
KücheDiemöblierte Küchebesteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Dunstabzug, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Die Wohnung ist aktuell als eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit einer extra Küche ausgestaltet, kann a
Inserat
- Inserate-Nr
- 7405206
- Referenz
- 1728828
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