Suchen Sie einen idyllischen Rückzugsort in Wien, der sowohl die Nähe zur Stadt als auch Entspannung im Grünen bietet? Dieses großzügige623 m² große Grundstückin einer ruhigen Lage des 22. Bezirks ist die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturidylle. Neben dem Grundstück steht Ihnen einkomplett funktionstüchtiges Fertigteilhauszur Verfügung – bereit, mit wenigen Handgriffen in Ihr persönliches Traumhaus verwandelt zu werden.

Renovieren oder neu bauen – Sie entscheiden!
Das bestehendeFertigteilhausmit rund42,7 m²Wohnfläche ist in einemtechnisch einwandfreien Zustandund lässt sich mit geringem Aufwand an Ihre Wünsche anpassen. Lediglich dieBodenbeläge und die Küchemüssen erneuert werden, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Wenn Sie stattdessen Platz für ein größeres Projekt suchen, bietet das Grundstück auch genügend Raum, um einneues Traumhausnach Ihren Vorstellungen zu errichten.

Attraktive Highlights für Komfort und Erholung
Das Grundstück bietet nicht nur Raum für Wohnträume, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten: eineTerrasselädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und dergroße Garteneröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich sorgt derKellerfür reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Plus ist dasgroße Carport, das Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und vor Witterungseinflüssen schützt. Damit sind Sie bestens gerüstet, sowohl für den Alltag als auch für entspannte Wochenenden.

Top-Lage und ausgezeichnete Infrastruktur
Die ruhige Lage im Grünen verbindet sich hier ideal mit der Nähe zur Stadt: Durch die gut ausgebauten Busverbindungen sind Sie in kürzester Zeit im Wiener Zentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem zu erreichen.

Ihr Traumprojekt in perfekter Lage
Ob Sie das vorhandene Haus renovieren oder auf dem Grundstück neu bauen möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Fertigteilhaus bietet eine solide Basis und lässt sich schnell und einfach aufwerten, während das Grundstück selbst ausreichend Platz für größere Visionen bereithält.

Jetzt Ihre Chance ergreifen!
Gestalten Sie Ihrpersönliches Wohnprojektin dieser charmanten und naturverbundenen Lage. Nutzen Sie die vorhandenen Möglichkeiten und schaffen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot vorzustellen!

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