KOSTBAR IMMOBILIEN -Heute möchten wir Ihnen gerne diese tolle Kleinwohnungin der Gartengasse 25, im II. Bezirk St. Leonhard, präsentieren!

Eine gemütliche Garçonnière in der Nähe der Technischen Universität bietet nicht nur eine praktische Lage, sondern auch eine schöne Atmosphäre zum Lernen und Entspannen.

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte, ca. 32,44 m² große, Wohnung befindet sich im 2. Stock mit der Top 06 in St. Leonhard in einem schönen Altbauhaus.

Die Wohnung befindet sich in der Gartengasse, nur wenige Schritte von der Universität entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das Stadtzentrum ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Universität, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Der einladende Vorraum führt in das zentrale Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und WC, alles in einem Raum. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist der perfekte Ort zur Entspannung und bietet dank der zwei großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre, die von reichlich Sonnenlicht durchflutet wird. Die separate Küche ist vollständig mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Diese Wohnung kombiniert Wohnlichkeit mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare.

Weitere Angaben:

verfügbar ab: ab sofort

Nutzfläche: 32,44 m²

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

€ 447,02 mtl. inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten!

Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Unter der Nummersind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität und nur einen kurzen Spaziergang von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum ist lediglich einige hundert Meter entfernt und bietet Ihnen damit eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.