SONNWEND – LIVING!

Nur einen kurzen Fußweg von der U1 Station Keplerplatz entfernt wurde ein Stilaltbau saniert und entstand ein traumhafter Dachgeschoss Ausbau. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.

Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Favoriten. Es wurden 13 Wohnungen in einer Größenordnung von 42 bis 72qm mit 1 bis 3 Zimmer errichtet.

Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. 

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Generalsanierter Stilaltbau mit modernen DG-Wohnungen

-) Ausgezeichnete Lage mit direkter U-Bahn Anbindung

-) sehr gute Infrastruktur

-) hochwertige Ausstattung 

-) helles Wohnambiente

-) fast alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche

Ausstattungsstandard:

• Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)


• Fußbodenheizung


• Lift


• 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster


• Sonnenschutz mit Außenrolläden


• Eichenparkettboden


• großformatige Fliesen (in den Nassbereichen)


• Sicherheits-Wohnungseingangstüren


• hochwertige Sanitäreinrichtung


• Kinderwagen und Fahrradabstellraum


• Kellerabteil

Wohnung Top 46:
Die 2-Zimmer Wohnung mit 41,58 m² Wohnfläche liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Räume:

• Vorraum: ca. 5,43 m²


• Wohnküche: ca. 17,92 m²


• Schlafzimmer: ca. 11,59 m²


• Badezimmer: ca. 4,79 m²


• WC: ca. 1,85 m²

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 270.270,00 €.

Nebenkosten:

Vertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen zzgl. Beglaubigungskosten - Herr