Sie suchen eine herrschaftliche, luxuriöse Altbauwohnung direkt im Herzen von Wien?

Dann wird Sie diese besondere Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stephansdombegeistern.

Die 200m² große 5-Zimmerwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und liegt im 4. Liftstockeines prächtigen Wiener Stadthauses im 1. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der absolutzentralen Lage verfügt die repräsentative Wohnung über die hervorragende Infrastruktur der Inneren Stadt, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Die traumhaft schöne Wohnung ist generalsaniert und steht ab sofortals Erstbezug zur Verfügung.

Hohe Räume, gepflegte Parkettböden und Stuck, sowie das großzügige neue Badezimmergeben dieser herrschaftlichen Altbauwohnung ihr besonderes Flair.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• großzügiges Vorzimmer


• Badezimmer mit 2 Doppelwaschtisch, 1 Dusche, 1 Badewanne, Handtuchwärmer, sowie 1 WC


• Gäste-WC


• Wohnsalon mit prächtigem Kachelofen


• Zimmer (Esszimmer)


• Zimmer (Bibliothek oder Arbeitszimmer)


• Zimmer (Schlafzimmer)


• Zimmer (Schlafzimmer) mit Klimaanlage


• großzügige Wohnküche möbliert


• Wirtschaftsraum

Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über eine neueGasetagenheizungsanlage.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Optional ist ein Ankauf dieser wunderbaren Altbauwohnung mit Flair und Charakter möglich. Fordern Sie bei Interesse unser Verkaufsexposé an.

Wir sehen Ihrer geschätzten Kontaktaufnahme mit Interesse entgegen und freuen uns Ihnen diese besondere Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap