Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses in der Klosterwiesgasse. Sie bietet ca. 70,3 m² Wohnfläche und umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Galerie. Die lichtdurchflutete Wohnung schafft ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und die etwa 23 m² große Galerie, die als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Der Mietpreis von € 797,36 versteht sich inklusive Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer.

Heizkosten und Strom sind gesondert zu bezahlen.

Die Kaution beträgt € 2.392,08

Raumaufteilung:

• Vorraum


• WC


• Abstellraum


• Badezimmer mit Waschmaschine


• Wohn-/Esszimmer


• Küche


• Galerie/Schlafzimmer

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Jakomini und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar (Gehzeit ca. 3 Minuten). In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte und zahlreiche Gasthäuser und Restaurants. Genügend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der „Blauen Zone“ neben dem Haus.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap