Verfügbar ab 10.01.2025

Im 7.Bezirkund somit in begehrter Wiener Stadtlage– direkt bei der U-Bahn und in unmittelbarer Nähe zum Josef-Strauss-Park- gelangt diese 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 76m2 Wohnflächezur Vermietung. Nachdem sich die Stadt-Wohnung in absoluter Hofruhelage befindet ist ein entspanntes Wohnambiente garantiert. Durch diedurchdachte Raumaufteilungeignet sich die Wohnung sowohl idealals WG sowie auch für Familien. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und vollmöblierten Zustand.Das Objekt wird kurzzeitig von 1 bis 6 Monatevermietet (grundsätzlich besteht die Möglichkeit der Verlängerung).Einevollausgestattete Küchesowie die restlichen Möbel sind ebenso bereits im Mietpreis inkludiert.

Die Lage kann nicht besser sein. Im begehrten 7.Bezirk erreichen Sie somit mit der Straßenbahn als auch fußläufig in kurze Zeit den begehrten 1.Bezirk - somit sind Sie ideal an die Wiener Hot-Spots angebunden.

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) sehr gepflegter undvollmöblierter Zustand

-)hervorragende Lage - direkt bei der U-Bahn U6 und in unmittelbarer Stadtlage

-) nette Ausstattung

-) absolute Hofruhelage

-)hervorragende Raumaufteilung

Ausstattungsstandard:

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich demnach noch in einemgepflegten Zustand.Die Wohnung kann mit folgendem Ausstattungsstandard überzeugen:

• Zentralheizung


• isolierverglaste Holzfenster


• Sicherheitseingangstüre


• Innentüren weiß


• Parkettboden Eiche


• Fliesen in den Sanitäreinheiten


• moderne und vollausgestattete Küche 


• Vollmöbliert

Wohnung:

Bernardgasse, Lerchenfelder Straße, Josef-Strauß-Park, U-Bahn U6, Straßenbahn 2/5/46, ideale Anbindung an den Flughafen durch den Westbahnhof!