• Preis
    EUR 269'000
  • Zimmer
    5

«Loipersbach Topgepflegtes sehr gemütliches Einfamilienhaus-1231»

Lage

Adresse
7020 Loipersbach im Burgenland B

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 269'000

Eckdaten

Zimmer
5
Nutzfläche
138 m²
Grundstück
652 m²

Beschreibung

Loipersbach im Burgenland



Nur wenige Minuten zum Bahnhof wird ein sehr hübsches gediegenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten verkauft.



Sie betreten einen zentralen Vorraum, weiters ein Gästezimmer oder Büro, geräumiges Schlafzimmer, Wc, Bad mit Wanne,



helles freundliches Wohnzimmer, sehr große Küche mit Essplatz und einem Speckstein Ofen,





im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche,( 2 Kinderzimmer)  Bad mit Wanne und Wc.



Der Dachboden wäre noch ausbaubar mit den vorhandenen Räumlichkeiten auf ca nochmal 80m².





Das Haus ist vollunterkellert und verfließt bestehend aus mehreren Räumen.



Ein wunderschöner super gepflegter Garten mit Holz Gartenhäuschen und einer Pergola laden zum Entspannen ein.



Beheizt wird derzeit mit Elektro Heizung und einen Backstein Ofen.



1992 wurde eine Wärmeschutzfassade gemacht, die Fenster getauscht, das Haus selber wurde immer laufend renoviert und in Stand gehalten.



Dieses sehr liebe sonnendurchflutete Haus könnte sofort bezogen werden, keinerlei Arbeiten notwendig.



Man könnte  eine Althaus Ankaufsförderung in Anspruch nehmen.





Ein  sehr fairer Kaufpreis von 269.000.-€



Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <7.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <500mPost <3.000mGeldautomat <4.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bahnhofsnähe

Inserat

Inserate-Nr
7407096
Referenz
1231

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