Traumhafte 3-Zimmer Neubauwohnung 2016 mit Terrasse und Auto Stellplatz ||  Mehrfamilienhaus  || Absolute Ruhelage || Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahn-Nähe

Diese luxuriöse Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2016) bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und des Komforts. Mit einer Wohnfläche von ca.76,60 m² + Terrasse von 10,80 m² + Auto Stellplatzerfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil.

Im1. Obergeschoss, erreichbar mit dem Lift, werden Sie von einemgeräumigen Vorraum (5,52 m²)empfangen, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche. DieWohnküche (28,46 m²)ist der ideale Ort für gesellige Abende und kulinarische Genüsse, mit direktem Zugang zurTerrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten.

Die beidenzentral begehbaren Zimmer (11,98 m² und 14,91 m²)lassen sich flexibel nutzen, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. Beide Räume sind hell und freundlich und laden zum Wohlfühlen ein.

Dasmoderne und großzügige Badezimmer (7,80 m²)ist mit einer Badewanne, Dusche und einen großen Waschbecken ausgestattet, ideal für entspannende Stunden. Ein separates WC (1,52 m²) und ein praktischerAbstellraum (2,03 m²)bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Diese wunderschöne Wohnung bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung und einzigartige Highlights:

• Alle Zimmer sind zentral begehbar


• Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse


• Fußbodenheizung und Kühlung: Immer die perfekte Temperatur, egal bei welchem Wetter


• Parkettboden


• Großzügige Wohnküche mit einer voll ausgestatteter Küche mit hochwertigen Geräten


• Abstellraum in der Wohnung


• Kinderwagen- und Fahrräderabstellraum im Haus


• Kellerabteil


• Ruhige Wohnanlage, ideal für Familien oder Berufstätige, die sich nach Ruhe sehnen


• Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit 5,91 m², das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Auto Stellplatz ist im Preis inklusive!

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – von der hochwertigen Ausstattung über die perfekte Raumaufteilung bis hin zur exklusiven Lage in einer ruhigen Wohnanlage. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wohnfläche: 76,60 m2 + Loggia 7,60 und Balkon 3,20 m2 = 10,80 m2 + Kellerabteil 5,91 m2  + Auto Stellplatz inklusive

Kaufpreis: € 520.000

Bezug: nach Vereinbarung

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot