Zum Verkauf gelangt dieseca. 124m² große 4,5-Zimmer-Wohnungmit Balkon in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.

In diesem Haus sind derzeit noch 12 Objekte verfügbar, gerne lassen wir Ihnen eine aktuelle Verkaufsliste auf Anfrage zukommen!

Raumaufteilung: 2.Obergeschoss mit Galerie im 3. Obergeschoss

• + Vorraum


• + Bad mit WC


• + Abstellraum


• + getrenntes WC


• + Bad mit Wanne


• + Wohnküche


• + Balkon


• + Schlafzimmer


• + Kinderzimmer


• + Kabinett


• + Galerie mit Abstellraum (ins dritte Obergeschoss)

(siehe Grundriss, Renderings und Beispielfotos eines bereits fertiggestellten Projekts des Bauträgers)

Zustand:

Die Wohnung wird soeben aufwendig generalsaniert. Derzeit befinden sich die Arbeiten in einem fortgeschrittenen Rohbaustadium.

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine aktuelle Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen!

Haus:

Die Wohnung befindet sich in einem schönen und außergewöhnlichen Altbau welcher soeben saniert wird und um einen Neubau-Zubau vergrößert wird. Es sind somit tolle Altbau- und exklusive Neubauwohnungen verfügbar.Das Dachgeschoss wird ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung des Gebäudes ist Ende 2024.

Lage:

Das Objekt ist in einer der Top-Lagen des 14. Gemeindebezirk in einerruhigen und grünen Wohngegendsituiert. Die unmittelbare Umgebung kann als sehr gut bezeichnet werden! Nahegelegene Attraktionen sind das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist in erster Linie über die U-4 Station Hietzing perfekt öffentlich angebunden. Der Bahnhof Wien Penzing und die Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Preis: 

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 744.600

Vertragserrichtung und Abwicklung: Mag. Alexandra Serek (Rechtsanwälte SEREK ▪ HAUSER ▪ MICHTNER Fichtegasse 2a, A-1010 Wien), 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust

Sollten SieFragenhaben oder einenpersönlichen Beratungsterminwünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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