• Preis
    EUR 198'900
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    71

«++NEU++ Leistbare 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit viel Potenzial! Toller Grundriss»

Lage

Adresse
Kujanikgasse
1110 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 198'900

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
2. Stock
Wohnfläche
71 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca.71m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.



++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)





Es handelt sich grundbücherlich um 2 Wohnungen:



Top 26: 2 Zimmer: 49,89m²



Top 27: 1 Zimmer: 21,39m²





Räumlichkeiten:





(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)



Zustand:



Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigenund wird wie sie liegt und steht verkauft!



Haus:



Die Wohnung befindet sichim 2. Stock (ohne Lift)eines gepflegtenAltbaus.



Lage:



Die unmittelbare Lage kannals gut bezeichnet werden!



Es ist ruhig und dennoch befindet man sich in der Nähe des Hauptbahnhofes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sindfußläufig erreichbar.



Verkehrsanbindung:



Das Objekt ist über die Straßenbahn 6 (Westbahnhof - Geiereckstraße), 11 (Otto-Probst-Platz - Kaiserebersdorf) und D (Nußdorf - Alfred-Adler-Straße) und die Buslinie 69A (Hauptbahnhof - Simmering) perfekt öffentlich angebunden.



Preis:



Der Preisfür diese Wohnung beträgtEURO 199.000.-





Vertragserrichtung und Abwicklung: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm, Rudolfsplatz 12, 1010 Wien 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust



Sollten SieFragenhaben oder einenBesichtigungsterminwünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)



Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!



Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!



Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!



Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!



Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.



Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.



Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. D

Inserat

Inserate-Nr
7409402
Referenz
58529

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