• Preis
    EUR 549'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    148

«Wohnhaus mit großem Grund und Grünblick in zentraler Lage!»

Lage

Adresse
7100 Neusiedl am See B

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 549'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
140 m²
Kubatur
288 m³
Grundstück
1'630 m²
Baujahr
1968

Beschreibung

Herz was willst du mehr? Viel Platz zum Wohnen, Platz im Erdgeschoß für Auto, Hobby und Lager, Garten in Hülle und Fülle, … 



Selbst Hand anlegen und erneuern oder den Profis übergeben: Machen Sie aus der Immobilie im Dornröschenschlaf Ihre Traumvilla! 



Das gesamte Wohnobjekt – erbaut um ca. 1965 bis 1971 – besteht (aufgrund der leichten Hanglage) aus dem oberen Wohnbereich, dem ebenerdigen Kellergeschoß und einem derzeit ausgebauten Dachgeschoß.



In der Ebene finden wir den großzügigen Einstellraum mit Garage sowie weiteren 3 Abstell- u. Lagerräume. 



Die Wohnebene mit gesamt ca. 148m² besteht aus der zentralen, großzügigen Diele (hier befindet sich der zentrale Kamin) mit den Zugängen zu allen weiteren Räumlichkeiten: die südlich angelegte, offene Wohnküche mit Essplatz und Speisekammer, dem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer sowie den dazugehörigen Nassbereichen: Bad mit Duschen, WC. 



Über den in der Diele integrierten Aufgang zum Dachgeschoß gelangen wir zu 2 weiteren Mansardenzimmern, einem WC und dem rohen Dachraum (=Stauraum).



Auch über die zentrale Diele gelangen Sie in den ruhigen Garten und der weiteren, derzeit ungenutzten Grünfläche. Blick auf weitläufige Wiesen! 



Die gesamte Immobilie hat reichlich Potenzial für ein Mehrparteien-Objekt!





Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger untergerne zur Verfügung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Inserat

Inserate-Nr
7409476
Referenz
3670

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