Die Wohnung liegt in einer als Anrainerstraße geführten Nebenstraße unweit der Mariazellerstraße, der Franz Jonas-Straße und Josefstraße. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Sonnenpark, den Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade an der Traisen.

Wohnfläche: ca. 60,56 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, eigenständige Küche, 2 Zimmer, Kabinett bzw. Home Office, Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss, Parkett- und Laminatboden, Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.250mKrankenhaus <2.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <2.750mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.250mPost <1.000mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.750mFlughafen <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wenige Minuten entfernt von den Linien 1, 3, 5, 7, 8 und 12 sowie P&R Porschestraße
1 Minute zur Schule BG/BRG St. Pölten
2 Minuten zu McDonald`s & BURGER KING
5 Gehminuten zum Erholungsgebiet Traisen
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien