- PreisEUR 817'380
- Zimmer3
- Fläche136
«NEUBAU FREIZEITWOHNSITZ NÄHE SKIGEBIET A.2.3»
Lage
- Adresse
- 6181 Sellrain T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 817'380
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 136 m²
- Baujahr
- 2026
Ausstattung
- Sonstiges
- Rollstuhlgängig
Beschreibung
Als Erstbezug bietet die rund 136,64 m² große Wohnung in der hochwertigen Wohnanlage "Schirmer" nicht nur modernes Design und edle Materialien wie Parkett und Steinfliesen, sondern auch eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Wohn- und Kochbereich. Genießen Sie die wildromantische Kulisse des Sellraintals aus einem Zuhause, das ganz auf Entspannung und Freizeit ausgerichtet ist.
AUF EINEN BLICK:
OG 2:
- Zimmer 1 17,04 m²
- Schlafzimmer 15,97 m²
- Abstellraum 5,50 m²
- Bad mit WC 1 5,49 m² (Dusche)
- Bad mit WC 2 4,87 m² (Dusche)
- Gang 8,87 m²
- Garderobe 4,65 m²
- Umkleide 5,21 m²
- Terrasse 1 21,96 m²
- Garten 1 19,97 m²
OG 3:
- Küche 31,21 m²
- Wohnen 28,99 m²
- Wickelraum 3,97 m²
- Bad mit WC 3 4,87 m²
- Terrasse 2 28,90 m²
- Garten 2 12,18 m²
- Pelletsheizung Zentral
- Preis: 817.420,00€
Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und müssen beide zusammen gekauft werden.
- beide Parkplätze: 41.660€ Fertigstellung Herbst 2026
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
TelMail.
Schöpfstraße 6a
6020 InnsbruckAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: | 41.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.53 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7410923
- Referenz
- 340
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