Helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Top Lage

Wohnfläche: 88,58 m²
Loggia: 5,91 m²
Kellerabteil: 9,56 m²
KFZ-Abstellplatz 13,50 m²

Stockwerk: 3. Obergeschoß
Lift: JA
Zustand: Haussehr guter Zustand
Wohnungsanierungsbedürftig
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnzimmer
Loggia mit Abstellraum
Küche mit Essecke
Diele
3 Zimmer
Badezimmer
Separates WC

Zentrale Lage: Zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese tolle Wohnung in der Bahnhofstraße bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der Loggia und der zentralen Lage ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles.

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Vorschreibung per 01.04.2024:
Instandhaltung / Reparaturfond 130,45 €
Betriebskosten 121,33 €
Verwaltungskosten 32,80 €
Heizkosten 158,12 €
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Gesamt 442,70 €

Hinweis:
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	189.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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