Bestlage mit Cityview!! Sofort Bezugsfertig ++ Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen ++ Neubau 2021 ++ Komplett Eingerichtet ++ mit Klimaanlage und Fußbodenheizung

Exklusive, komplett möblierte und ausgestattete Dachgeschosswohnung! Es handelt sich um Originalfotos von der Wohnung!

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch ihrehervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus.

Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und des Komforts. Mit einer Wohnfläche von 79 m² + Terrassen mit 6,42 + 5,29 m²und einer durchdachten Raumaufteilungerfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil.

Im Dachgeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur mit Abstellraum, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche mit Terrasseübergeht. Hier ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach nur zu entspannen.

Von der großzügigen Wohnküche gelangen Sie direkt in das Highlight der Wohnung: die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von 6,42 m². Hier genießen Sie den weiten Ausblick über Wien.

Zwei weitere zentral begehbare Zimmerbieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Beide Zimmer verfügen über einen Ausgang zur Terrasse oder Balkon.

Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschesowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Alle Fenster bzw. die Terrassentüre sind mit Außenrollos ausgestattet, die nicht nur für optimale Verdunkelung sorgen, sondern auch Ihre Privatsphäre schützen.

Die installierte Klimaanlagegarantiert Ihnen auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen.

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung.

Diese wunderschöne Wohnung bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung und einzigartige Highlights:

• Alle Räume sind zentral begehbar


• Komplett möbliert (Originalbilder)


• Klimaanlage in jeden Raum und Sonnenschutz


• Fußbodenheizung


• Große Panoramafenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen


• Eigene Wärmeversorgungerfolgt über eine Wärmepumpe


• Hochwertige Ausstattung


• Parkettboden


• Geräumiger Vorraummit 12,96 m²mit Platz für eine Garderobe


• GroßzügigeWohnküche mit 28,86 m²inkl. einer großen möblierten Küche inklusive allen notwendigen hochwertigen Geräten und Ausgang auf die traumhafteTerrasse


• Zweiweitere große zentral begehbaresZimmer (z.B als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) mit15,66 und 12,37 m² und jeweils Ausgang zur Terrasse oder Balkon


• Zwei Terrassenmit6,42 und 5,29 m²


• Ein schönes Badezimmermit Badewanne 6,11 m²


• WC extra


• Großer Abstellraum mit 1,68 m²


• Sicherheit:Für Ihre Sicherheit ist di