Q-Tower - Der Blick in die Landschaft - Provisionsfrei

Im Q-Towerund somit inabsoluter Traumlage – direkt beim Gasometer und somit bei der U-Bahn U3- gelangt diese 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 74m2 Wohnflächezzgl.ca. 13m2 Balkonzur Vermietung. Die Wohnung wird im vollmöblierten Zustand vermietet. Das absolute Highlight ist die Lage im 13.Stock und somit der atemraubende Weitblick. Auf Grund der hohen Stockwerkslage sowie der Süd-Ost-Ausrichtung ist ein absolut helles Wohnambiente garantiert. Durch diedurchdachte Raumaufteilung hat man von allen Aufenthaltsräumen den begehrten Weitblick, welcher Ihre Bekannten zum Staunen bringen wird. Zusätzlich überzeugt die Wohnung mit einem hervorragenden Ausstattungsstandard - sei es Kunststoff-Alu-Fenster,Energieeffizienzklasse A, Fussbodenheizung über Fernwärme, Sauna/Fitnessraum/Dampfbad auf Allgemeinfläche u.v.mum nur einige Punkte zu nennen. Die Wohnung wurde imJahr 2023 fertiggestelltund kommt somit in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand zur Vermietung. Das Objekt wird entweder kurzzeitig von 1 bis 6 Monateoder auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.Einevollausgestattete Küchesowie die restlichen Möbel sind ebenso bereits im Mietpreis inkludiert.

Die Lage kann nicht besser sein. Direkt beim Gasometergelegen, erreicht mit derU-Bahn U3 sämtliche Hotspots der Wiener Innenstadtin kürzester Zeit. Ebenso ist die Nahversorgung als auch die Infrastruktur hervorragend. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt ist man auch mit dem Auto ideal angebunden und erreicht so rasch jegliche Lage Wiens und Umgebung.

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-)Provisionsfrei

-)vollmöblierter Zustand

-)Heizwärmebedarf entspricht der Klasse A

-)hervorragende Lage - direkt bei U3 bzw. in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt

-)sofort beziehbarer Zustand - Q-Tower

-) hochwertige Ausstattung ( Fussbodenheizung, Sauna/Dampfbad auf Allgemeinflächen,...)

-)unfassbarer Weitblick

-)absolut helles Wohnambiente durch Süd-Ost-Ausrichtung

-)hervorragende Raumaufteilung - alle Zimmer sind separat begehbar

-) Balkon - süd-ostseitig

Ausstattungsstandard:

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und kommt somit imneuwertigen Zustand

Q-Tower, Gasometer, U3, Hyblerpark, Modecenterstraße, Supermärkte/Restaurants